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賃貸 マメ知識
賃貸物件を契約する際に必要となる『敷金・礼金』について説明します。
【敷金とは？】
賃貸部物件を契約する際、賃料などの債務の担保にする目的で賃借人が賃貸人に預けておく保証金です。したがって退去時には原則的に返還されますが、家賃を滞納している場合や、著しい破損などにより部屋を補修する必要がある場合には、その費用が敷金から差し引かれることになります。敷金の額は家賃の２〜３ヶ月という場合が多いですが、地域や不動産会社によっては１ヶ月や無しの場合もあるようです。
【礼金とは？】
賃貸物件を契約する際に、賃貸人に対して謝礼として支払う金銭です。
したがって敷金とは違い退去しても返還されません。礼金の額はおよそ家賃の１〜２ヶ月が相場ですが、地域や不動産会社によっては礼金が無しの場合もあります。